酒店及商业地产收购
友升集团借助在海外的资源优势和融资渠道，在国内开展较大规模的酒店及商业地产收购，为国内的人民币资产实现在境外资本市场的证券化和变现转让寻求最优化的渠道，通过对闲置资产的变现引进外资。我们的合作伙伴包括美国molinaro
koger（mk）公司以及北美地区许多知名的投资银行家。
美国ｍｋ公司简介：molinaro koger（mk）公司是一家从事国际酒店不动产买卖的专业公司。公司业务遍及欧美及亚太地区，所涉及酒店交易规模从小型旅店到大型豪华酒店。mk公司的总部位于美国首都华盛顿，并在伦敦、亚特兰大、芝加哥、辛辛那提、达拉斯、洛杉矶、凤凰城、旧金山、北京和上海设有办事机构。在过去的十年中mk公司一直被全美酒店业协会评为酒店产权交易第一，包括最高成交量、年度最大成交额和最佳销售人。
mk 公司由joseph molinaro于1959年创办。从该时起molinaro koger公司成功地开展酒店不动产的销售、发起合伙联盟和为购买者筹集资金等业务。在上世纪90年代中期joseph
molinaro先生退休，rob koger先生接手为公司总裁。在过去的47年历程中mk公司经受了风风雨雨的考验，公司不断发展壮大并协助客户成功的完成他们的投资目标。（可登陆mk公司网站www.mkhotels.com了解更详细信息）
我们的服务
酒店产权交易及融资
·受酒店业主的委托在全球范围内寻找对该酒店产权有意购买的客户并使之交易完成
·受客户的委托在全球范围内寻找欲出售的酒店产权并使交易成功
·帮助酒店产权购买者融资
直接投资
·根据集团业务的发展和受战略合作伙伴的委托在华寻找投资项目
·为国外企业和金融资本进入中国提供全面的咨询和顾问工作
我们的优势
人才优势
其团队由具有丰富经验的专业人士组成，大部雇员持有海外学位，有在国内外金融、酒店不动产及旅游业的资深经验和广泛的社会关系
资信卓著的合作伙伴
友升集团与在酒店不动产交易行业具有47年历史的美国mk公司建立紧密合作关系。在金融业界的合作伙伴包括国际著名的财务公司（如沃特）、会计师行（如普华永道，德勤等）、律师行（如盛德等）和资产评估事务所
资源优势
对国内外市场深入了解。与世界众多酒店业主、酒店管理公司、投资机构、政府相关部门有着良好、 紧密的关系
独特优势
95%的高成功率。高成交量。经典的酒店产权交易案例。与全球一万五千家投资机构建立紧密关系，为购买者提供资金支持
一般操作流程：
欲出售酒店产权的卖方提供基本资料
我方派员进行初步实地考察
双方签订保密协议
卖方根据我方所需资料清单提供相关详细资料
双方签订独家（代理）顾问协议
我方着手开展市场营销工作，包括印制介绍册、在相关媒体上进行宣传、开推介会等
买主实地考察、谈判
买卖双方达成共识，签订产权购买协议
卖方或买方支付我方佣金
业绩：
至今已成功完成1000多家酒店产权交易
至2004年底已完成80多亿美元的交易额
2005年完成25亿美元的交易额
酒店产权交易成功率为95%
在过去十年中一直被授予为酒店交易第一的称号，包括最高成交量、年度最大成交额和最佳销售人
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